Одна из самых декоративных и красивых лип. Стройное дерево до 25 м высотой, с красивой серебристой листвой и широкопирамидальной кроной. Листочки округлые, до 12 см в диаметре, нижняя сторона
с бело-войлочным опушением. Цветет в июле в течение двух недель, цветки очень ароматные. Липа неприхотлива, засухоустойчива, теневынослива, растет медленно, не повреждается насекомыми и болезнями. Отличный медонос. Используется для одиночных посадок, для создания аллей и массивов. Посев семян осенью на гряды на глубину 2-3 см. Всходы появляются в течение первой и второй весны. С развитием трех-четырех настоящих листьев сеянцы пересаживают на постоянное место.